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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Seukendorf

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
4914 €/m²
3
locali
81
1/2
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 10 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2019
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese außergewöhnlich gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **81 m² Wohnfläche** befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2019** in begehrter Lage von Seukendorf.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die sonnige Loggia übergeht. Die hochwertige, **inklusive Einbauküche mit Kücheninsel** und separater Speisekammer lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein helles Schlafzimmer und ein flexibles drittes Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten privaten Rückzug.

**Besonderheiten:** * Sonnnige Loggia für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche mit Kücheninsel und Speisekammer * Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne * Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpe * Barrierearmer Zugang und Aufzug * **Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze** inklusive

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die technische Ausstattung, inklusive dreifach verglaster Fenster und Rollläden, entspricht dem modernen Wohnkomfort.

**Lage:** Seukendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(10 m²)
Loggia
Cantina(10 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

53/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

31
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

24
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

33
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

31
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

398.000 €· 4914 €/m²29 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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