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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Kanal - Vista immobile 1 di 17

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Kanal

Geißäckerstrasse 27, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

229.050 €
4018 €/m²
2
locali
57
2/2
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1981
Condizione:Buono
Energia:C
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach. Die Wohnanlage wurde in den Jahren **1981/1982** in solider Massivbauweise errichtet und bietet einen großzügigen Charakter. Diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von **57 m²**, ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Ein **Balkon** (Loggia) lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden (separat erwerbbar/mietbar) * Solide Massivbauweise * Ruhige und grüne Wohnlage * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Geißäckerstr. 21-27 im Fürther Ortsteil Burgfarrnbach. Die Lage kombiniert die Vorteile des urbanen Lebens mit einer angenehmen, grünen Umgebung direkt am Main-Donau-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Sportverein sind gut erreichbar. Die Fürther Innenstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn und das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn, Deutsche Bahn) ist ausgezeichnet, sodass Sie Nürnberg und die Umgebung bequem erreichen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtwald und der Kanal laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

58
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

56
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

66
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

40
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 4 luglio 2026

Costi

Finanziamento

928 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

229.050 €· 4018 €/m²4 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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