Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fürth! Diese **stilvolle Stadtvilla** wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und realisiert und bietet auf einem **400 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von **195,50 m²**.
**Überblick** Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Design mit nachhaltigem Wohnen. Die **ökologische KfW55-Bauweise** garantiert zukunftsorientierte Energieeffizienz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.
**Innenbereich** Mit insgesamt **sechs hellen Räumen**, darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ist für Komfort und Privatsphäre gesorgt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
**Ausstattung** Das Haus wird schlüsselfertig nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut. Enthalten sind Architektenleistungen, ein energieeffizientes Baukonzept, umfangreiche Ausbaupakete und individuelle Bemusterung. Hochwertige Markenprodukte und eine verbindliche Bauzeit- und Preisgarantie sind selbstverständlich.
**Lage** Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Fürth. Das Grundstück ist bereits vorhanden und im Gesamtpreis enthalten. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach alternativen Grundstücken.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fürth! Diese stilvolle Stadtvilla wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und realisiert und bietet auf einem 400 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 195,50 m².
Überblick Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Design mit nachhaltigem Wohnen. Die ökologische KfW55-Bauweise garantiert zukunftsorientierte Energieeffizienz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.
Innenbereich Mit insgesamt sechs hellen Räumen, darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ist für Komfort und Privatsphäre gesorgt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Ausstattung Das Haus wird schlüsselfertig nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut. Enthalten sind Architektenleistungen, ein energieeffizientes Baukonzept, umfangreiche Ausbaupakete und individuelle Bemusterung. Hochwertige Markenprodukte und eine verbindliche Bauzeit- und Preisgarantie sind selbstverständlich.
Lage Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Fürth. Das Grundstück ist bereits vorhanden und im Gesamtpreis enthalten. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach alternativen Grundstücken.