Attraktives Studio in Fürth: Ideal für Anleger!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2012 generalsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 35,1 m² ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich geht fließend in eine Schlafnische über, die sich durch einen Raumtrenner optisch abgrenzen lässt. Ein praktischer Eingangsbereich und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung wird möbliert und mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche übergeben.

**Ausstattung** * Möblierung inklusive * Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer dynamischen Lage im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, direkt an der Grenze zu Nürnberg. Die U-Bahn-Station Stadtgrenze (U1) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Zentren von Nürnberg und Fürth. Zahlreiche Unternehmen und Behörden sowie eine hervorragende Nahversorgung im direkten Umkreis sorgen für eine hohe Wohnqualität und eine beständige Nachfrage.