Studio zum Kauf

Das vermietete Apartment befindet sich in der ambulant betreuten Wohngemeinschaft im Seniorenzentrum "Katharinenhof Seukendorf". In der modernen Wohnanlage befinden sich insgesamt 24 Apartments und betreute Wohnungen. Das schicke Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und überzeugt durch seine Funktionalität. Die Apartments werden durch einen Vermietungsservice betreut. Hauptmieter ist der Verein "Perspektive im Alter" e.V. mit Sitz in 90556 Seukendorf. Der Mietvertrag begann 2020 und läuft 20 Jahre mit zwei zusätzlichen Optionen für jeweils 5 Jahre. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 458,--€ für das Apartment mit 23m² individueller Wohnfläche und 21,00m² gemeinschaftlicher Wohnfläche. Gesamt werden somit 44m² vermietet. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 40. Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Termin für eine Besichtigung an. Lage Das Aparement befindet sich in der Gemeinde Seukendorf im Landkreis Fürth. Die Immobilie liegt in einer ruhige Anliegerstraße. Im Ort finden Sie für den täglichen Einkauf eine Bäckerei und Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen und Ärzte befinden sich in Cadolzburg und Veitsbronn. Zwei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag mit kleinen Kindern erleichtert. Für die Freizeit stehen Ihnen im Ort diverse Vereine sowie das Freibad in Veitsbronn zur Verfügung. Die nahegelegene Zufahrt zur Südwesttangente bietet eine gute Anbindung Richtung Fürth/Nürnberg. Die Städte Erlangen und Herzogenaurach sind über Land ebenfalls gut erreichbar. Mit dem öffentliche Nahverkehr kommen Sie auch ohne Auto nach Fürth. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen