Moderner Bungalow in Massivbauweise mit Garten in Fürth

Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause in Fürth! Dieser **energieeffiziente Bungalow** (Energieeffizienz A+) wird in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Planung sowie hochwertige Ausstattung, die perfekt auf den Familienalltag zugeschnitten ist.

**Übersicht** Der freistehende Bungalow befindet sich in der Glockenstraße in Fürth-Poppenreuth, einem gewachsenen und grünen Stadtteil. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem eigenen Garten bietet dieses Haus viel Platz für Erholung und Freizeit.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer und ist schlüsselfertig, wobei Sie die Maler- und Bodenbelagsarbeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Alle wichtigen Ausstattungsmerkmale sind bereits enthalten. Das Haus ist mit einer **Fußbodenheizung** im gesamten Bereich ausgestattet, die raumweise regulierbar ist. Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Massivbauweise (Stein auf Stein) * Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** (smartphone-steuerbar) * Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima * Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox) * Gepflasterte Zuwegungen und Stellplätze * Individuelle Grundrissanpassungen möglich * Festpreis- und Bauzeitgarantie

**Lage** Die Immobilie liegt ideal für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Fürth sind nur wenige Autominuten entfernt (ca. 6 Min.). Auch die Anbindung an Siemens Healthineers in Erlangen ist mit ca. 15 Minuten Fahrzeit sehr gut. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar (ca. 18 Min.).