Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Erlangen mit Weitblick

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im **10. Obergeschoss** eines markanten Wohnhauses im beliebten Erlanger Stadtteil Alterlangen und bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine kompakte und funktionale Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie besticht durch ihre Lage im 10. OG, die einen schönen Weitblick über die Umgebung ermöglicht.

**Interieur** Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung und kann flexibel gestaltet werden. Ein funktionales Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot.

**Ausstattung** * Kellerabteil * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Erlanger Stadtteil Alterlangen mit guter Anbindung und Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt sind fußläufig erreichbar. Restaurants und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Kombination aus Verkehrsanbindung, kurzen Wegen und gewachsener Infrastruktur bietet eine hohe Alltagstauglichkeit.