Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese Wohnung in Erlangen bietet eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **70,21 m²**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * **70,21 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** plus Wohn-/Essbereich mit offener Küche * **Südausgerichtete Loggia** * Kellerabteil und **eigener Parkplatz** * Aufzug im Gebäude * Baujahr **1967**, Fenster **2011** modernisiert
**Lage:** Die Wohnung liegt in Erlangen und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
**Wichtiger Hinweis:** Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 205.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen **Nachlass von bis zu 30 %** zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 143.500 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 18 agosto 2026
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Peter MarciDiese Wohnung in Erlangen bietet eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,21 m².
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Erlangen und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 205.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 143.500 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
