Dreikönigstraße 1, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Diese **hochwertige und schicke 1-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung** befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt und besticht durch einen **sehr schönen Balkon mit Blick ins Grüne**.
**Überblick** Die Wohnung entsteht in einem grünen und ruhigen Innenhof, der Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2025 angesetzt, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie in einem **energieeffizienten Neubau** zu erwerben.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **31 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausrichtung zur Sonnenseite und die hochwertige Bauweise sorgen für ein behagliches Raumklima.
**Ausstattung** * Hochwertige Bauausführung * Schöner Balkon mit Blick ins Grüne * Ruhiger und grüner Innenhof * Moderne Energieversorgung durch **Solarenergie** * Städtische Wasser- und Stromversorgung
**Lage** Die Wohnung liegt in **bester Citylage von Erlangen**, nur ca. 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines grünen Innenhofs.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 14 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Diese hochwertige und schicke 1-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt und besticht durch einen sehr schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Überblick Die Wohnung entsteht in einem grünen und ruhigen Innenhof, der Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2025 angesetzt, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie in einem energieeffizienten Neubau zu erwerben.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 31 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausrichtung zur Sonnenseite und die hochwertige Bauweise sorgen für ein behagliches Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines grünen Innenhofs.
