Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese Eigentumswohnung in Erlangen wurde ca. 1967 erbaut und bietet auf **70 m² Wohnfläche** eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Renovierungswunsch. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** und verfügt über 3 Zimmer sowie eine offene Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt weist einen deutlichen Instandhaltungs- und Reparaturrückstau auf und befindet sich infolge einer begonnenen, aber nicht abgeschlossenen Sanierung in einem unfertigen Zustand. Dies bietet die einmalige Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 70 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: ca. 1967 * Loggia vorhanden * Keller und Stellplatz * Potenzial für individuelle Sanierung
Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Die Immobilie befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese Eigentumswohnung in Erlangen wurde ca. 1967 erbaut und bietet auf 70 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Renovierungswunsch. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer sowie eine offene Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt weist einen deutlichen Instandhaltungs- und Reparaturrückstau auf und befindet sich infolge einer begonnenen, aber nicht abgeschlossenen Sanierung in einem unfertigen Zustand. Dies bietet die einmalige Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Die Immobilie befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität.
