Möhrendorfer Straße 44, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **99,27 m²** befindet sich im **erstmaligen Bezug** nach Fertigstellung im Jahr 2027 und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes und bietet dank ihrer Lage eine **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre**. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und zwei separate Toiletten, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
**Besonderheiten:** * Neubau mit Fertigstellung 2027 * Großzügige Wohnfläche von 99,27 m² * 3 Zimmer, 1 Bad, 2 WCs * Ruhige und aufstrebende Lage * Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Lage in der charmanten Nachbarschaft Alterlangen ist ideal für Familien und Berufstätige. Eine Bushaltestelle ist nur 20 m entfernt, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur.
Diese attraktive Wohnung verbindet urbanes Leben mit Komfort und ist eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 99,27 m² befindet sich im erstmaligen Bezug nach Fertigstellung im Jahr 2027 und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes und bietet dank ihrer Lage eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und zwei separate Toiletten, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Besonderheiten:
Die Lage in der charmanten Nachbarschaft Alterlangen ist ideal für Familien und Berufstätige. Eine Bushaltestelle ist nur 20 m entfernt, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur.
Diese attraktive Wohnung verbindet urbanes Leben mit Komfort und ist eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
