Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.
**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Zimmer, einen hellen Wohnbereich und eine praktische Küche. Ein Abstellraum sowie ein Balkon mit Südausrichtung ergänzen das Angebot und sorgen für viel Licht und angenehme Stunden im Freien. Die Wohnung ist **ab dem 01.10. verfügbar**.
**Innenbereich:** Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt. Das Badezimmer ist funktional, bietet aber Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach persönlichen Ansprüchen.
**Ausstattung:** * Balkon mit Südausrichtung * Praktische Küche * Abstellraum * Energetische Sanierung geplant (Fenster, moderne Luft-Wärme-Pumpe) * Energieeffizienzklasse verbessert sich von E auf **A**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Erlangen und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Übersicht: Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Zimmer, einen hellen Wohnbereich und eine praktische Küche. Ein Abstellraum sowie ein Balkon mit Südausrichtung ergänzen das Angebot und sorgen für viel Licht und angenehme Stunden im Freien. Die Wohnung ist ab dem 01.10. verfügbar.
Innenbereich: Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt. Das Badezimmer ist funktional, bietet aber Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach persönlichen Ansprüchen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Erlangen und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
