Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese interessante Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Erlangen und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Das Gebäude wurde 1967 erbaut, die Fenster wurden 2011 modernisiert.
**Wichtige Hinweise:** * Das Badezimmer/WC ist unfertig (ähnlich Rohbau) und hat kein Fenster. * Im Schlafzimmer fehlen Schrammleisten. * Auf dem Balkon wächst Vegetation in den Fugen.
**Lage:** Die Wohnung liegt in Erlangen und bietet eine gute Anbindung.
**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 205.000 EUR. **Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 143.500 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Nutzen Sie diese Chance auf eine preisgünstige Immobilie!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese interessante Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Erlangen und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Potenzial. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Das Gebäude wurde 1967 erbaut, die Fenster wurden 2011 modernisiert.
Wichtige Hinweise:
Lage: Die Wohnung liegt in Erlangen und bietet eine gute Anbindung.
Besonderheit: Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 205.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 143.500 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Nutzen Sie diese Chance auf eine preisgünstige Immobilie!
