Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **top-gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im pulsierenden Zentrum von Erlangen und bietet dennoch eine Oase der Ruhe. Mit einer **hochwertigen Maßküche** und einer durchdachten IT-Verkabelung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist **sofort bezugsfertig**, ohne dass Renovierungsarbeiten notwendig sind. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Der flexible Grundriss lässt sich leicht an verschiedene Lebenssituationen anpassen, wobei ein **ursprünglicher Durchgang wiederhergestellt** werden kann, um alle drei Zimmer separat zugänglich zu machen.
**Ausstattung:** * Hochwertige Maßküche * Flexible Raumaufteilung * Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände * Helle, freundliche Räume
**Lage:** Direkt am Rathausplatz gelegen, sind Sie mitten im Geschehen, aber dank moderner Bauweise **erstaunlich ruhig**. Einkaufsmöglichkeiten (Erlanger Arcaden), Restaurants, Cafés und Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit dem Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar (Nürnberg ca. 10 Min.). Der Schlossgarten lädt zur Erholung ein.
**Eckdaten:** * Wohnfläche: **68 m²** * Zimmer: **3** * Preis: **320.000 EUR**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese top-gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum von Erlangen und bietet dennoch eine Oase der Ruhe. Mit einer hochwertigen Maßküche und einer durchdachten IT-Verkabelung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten notwendig sind. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Der flexible Grundriss lässt sich leicht an verschiedene Lebenssituationen anpassen, wobei ein ursprünglicher Durchgang wiederhergestellt werden kann, um alle drei Zimmer separat zugänglich zu machen.
Ausstattung:
Lage: Direkt am Rathausplatz gelegen, sind Sie mitten im Geschehen, aber dank moderner Bauweise erstaunlich ruhig. Einkaufsmöglichkeiten (Erlanger Arcaden), Restaurants, Cafés und Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit dem Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar (Nürnberg ca. 10 Min.). Der Schlossgarten lädt zur Erholung ein.
Eckdaten:
