Liegnitzer Str. 10, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **88,25 m²** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Liegnitzer Straße in Erlangen. Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend erneuert, inklusive **Bad, Küche, Böden und Elektrik**, was modernen Wohnkomfort garantiert. Der **großzügige Grundriss** und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen im Freien ein.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen, kürzlich erneuerten Oberflächen. Die Küche und das Badezimmer wurden komplett modernisiert und entsprechen dem aktuellen Standard. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
**Ausstattung** * **Neues Bad, neue Küche, neue Böden, neue Elektrik** * Balkon * Fahrradraum * Geplante energetische Sanierung mit Fenstererneuerung und Umstellung auf Luft-Wärmepumpe (verbessert Energieeffizienzklasse von E auf A)
**Lage** Die Liegnitzer Straße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Süden Erlangens. Die Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten. Die Erlanger Innenstadt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar, und die Autobahn A73 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität und Siemens sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 3 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,25 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Liegnitzer Straße in Erlangen. Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend erneuert, inklusive Bad, Küche, Böden und Elektrik, was modernen Wohnkomfort garantiert. Der großzügige Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen, kürzlich erneuerten Oberflächen. Die Küche und das Badezimmer wurden komplett modernisiert und entsprechen dem aktuellen Standard. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Ausstattung
Lage Die Liegnitzer Straße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Süden Erlangens. Die Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten. Die Erlanger Innenstadt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar, und die Autobahn A73 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität und Siemens sind fußläufig erreichbar.
