Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in bester Erlanger Citylage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** im Neubau entsteht in einer **begehrten Citylage von Erlangen**, nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten entfernt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Geplant sind zwei Etagen mit einer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Grünen bietet. Der Baubeginn ist für das III. Quartal 2025 angesetzt, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für das II. Quartal 2027 geplant.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung modernen Wohnraum. Das Highlight ist die **wunderbare Dachterrasse** im zweiten Obergeschoss, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen schönen Balkon.

**Ausstattung** * Neubauqualität * Dachterrasse und Balkon * Ruhiger, grüner Innenhof * Beste Infrastruktur durch zentrale Lage * Solarenergie als Energiequelle

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage in Erlangen**. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Der grüne und ruhige Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.