Neues Penthouse mit Dachterrasse in bester Erlanger Citylage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem **hochwertigen Neubauprojekt** in bester Citylage von Erlangen, eingebettet in einen grünen und ruhigen Innenhof.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte 1,5-Zimmer-Aufteilung und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Baubeginn ist für das III. Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit sind für das II. Quartal 2027 vorgesehen. Hier entsteht ein modernes Wohnjuwel mit einem wunderschönen Ausblick.

**Interieur** Die Wohnfläche von ca. 37 m² bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird als Rohbau besichtigt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche bei der Innenausstattung einzubringen.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit schönem Ausblick * Ruhiger und grüner Innenhof * Sonnige Nachmittags- und Abendsonne * Hochwertige Bauausführung * Energieversorgung durch Solarenergie * Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Erlangen, nur ca. 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.