Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie ein einzigartiges Hausprojekt in **Erlangen**, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Dieses dreistöckige Haus bietet auf ca. **266,61 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **sechs großzügigen Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Mit **fünf Schlafzimmern** und **drei Bädern** ist für höchsten Komfort gesorgt.
Das Besondere an diesem Angebot ist die **flexible Planung**, die es Ihnen ermöglicht, den Grundriss individuell zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder umfassende Serviceleistungen in Anspruch nehmen möchten – Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt der Umsetzung.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 266,61 m² * **Zimmer:** 6+ * **Schlafzimmer:** 5 * **Badezimmer:** 3 * **Etagen:** 3
**Innenausstattung:*** Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut und bietet eine **hochwertige Heiztechnik mit Fußbodenheizung**, eine **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** sowie **dreifach verglaste Fenster mit Rollläden**. Die Energieeffizienz entspricht dem **KfW 55 Standard** (wahlweise KfW 40). Zahlreiche Ausbaupakete mit Markenqualitätsprodukten stehen zur Auswahl.
**Ausstattungshighlights:*** * Architektenplanung * Flexible Grundrissoptionen * Bodenplatte * Massivholztreppe * Blower-Door-Test * Festpreisgarantie über 15 Monate
**Lage:*** Das Bauvorhaben befindet sich auf einem sofort verfügbaren Grundstück in **Erlangen**. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Grundstücksangaben werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, werden Ihnen gerne Alternativen vorgestellt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
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Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Hausprojekt in Erlangen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Dieses dreistöckige Haus bietet auf ca. 266,61 m² Wohnfläche und mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern viel Raum für Ihre Familie. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist für höchsten Komfort gesorgt.
Das Besondere an diesem Angebot ist die flexible Planung, die es Ihnen ermöglicht, den Grundriss individuell zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder umfassende Serviceleistungen in Anspruch nehmen möchten – Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt der Umsetzung.
Übersicht:*
Innenausstattung:* Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut und bietet eine hochwertige Heiztechnik mit Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden. Die Energieeffizienz entspricht dem KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40). Zahlreiche Ausbaupakete mit Markenqualitätsprodukten stehen zur Auswahl.
Ausstattungshighlights:*
Lage:* Das Bauvorhaben befindet sich auf einem sofort verfügbaren Grundstück in Erlangen. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Grundstücksangaben werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, werden Ihnen gerne Alternativen vorgestellt.
