Einfamilienhaus in Erlangen: Chance vor Versteigerung sichern!

Angeboten wird ein Einfamilienhaus in **Erlangen**, erbaut um **2004**. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 245 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von 35 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familie und Beruf. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über eine integrierte Büroeinheit, die ideal für Selbstständige oder Homeoffice ist.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde ca. 2004 errichtet. Es ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Vorabkaufs eröffnet. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein besonderer Vorteil ist, dass **keine Makler- oder Notarkosten** anfallen. Die Immobilie wird ohne Innenbesichtigung verkauft.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr ca. 2004** * **Wohnfläche: 245 m²** * **Nutzfläche: 35 m²** * **Integrierte Büroeinheit** * **Garage vorhanden** * **Keine Makler-/Notarkosten** * **Chance auf Vorabkauf vor Versteigerungstermin**

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 883 m². Die Lage in Erlangen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben, möglicherweise sogar unter dem gerichtlich festgelegten Wert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Prüfung eines Vorabkaufs.