Historisches Palais in Coburg: Luxuriöses Wohnen im Denkmal

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Coburg in diesem beeindruckenden Palais, das 2022-2024 umfassend saniert wurde.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der Beletage eines ca. 500 Jahre alten Baudenkmals, das 1701 zum Stadtpalais umgebaut wurde. Sie vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und liegt zentral zwischen Morizkirche und Marktplatz, mit kurzen Wegen zur Fußgängerzone und nahegelegenen Grünflächen wie dem Hofgarten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein über 31 m² großes Wohnzimmer mit historischem Kachelofen und Eichenparkett. Ein zentrales Zimmer bietet eine schöne Aussicht, während Schlaf- und Arbeitszimmer (12,8 m²) mit Blick zur Morizkirche und Vormittagssonne überzeugen. Das ca. 17 m² große Schlafzimmer ist mit einem weiteren Kachelofen ausgestattet. Die Küche mit Essplatz (ca. 24 m²) ist mit einer hochwertigen Einbauküche möbliert. Das exklusive Badezimmer wurde von einem New Yorker Künstler gestaltet und verfügt über eine tiefliegende Badewanne und eine barrierefreie Dusche.

**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung 2022-2024** * **Historische Kachelöfen** * **Hochwertige Einbauküche** * **Parkett-, Fliesen- und Marmorböden** * **Aufzug bis in die Wohnung** * Verglaster Laubengang mit Nachmittagssonne * Privater Innenhof für die Hausgemeinschaft * Historischer Hausarbeitsraum im EG * Fahrradkeller * Videoüberwachung der Eingänge

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im Zentrum von Coburg, umgeben von Baudenkmälern und Schlössern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine städtische Tiefgarage ist nur 4 Gehminuten entfernt.