Heiligkreuzstraße 11, Coburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie eine attraktive Investmentmöglichkeit in Coburg: **sechs gut vermietete Wohneinheiten** in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das **Gebäude aus dem Jahr 1970** ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage. Die aktuellen Wohneinheiten generieren eine monatliche Kaltmiete von **2.467 Euro** und sprechen mit Größen von 26 m² bis 62 m² eine breite Zielgruppe an.
Die angebotenen Wohnungen sind ideal für Studenten, Berufspendler und kleine Familien. Einige Einheiten verfügen über einen **Balkon**, der den Wohnkomfort erhöht. Die Mieten pro Quadratmeter liegen zwischen 7,50 Euro und 12,50 Euro, was auf eine attraktive Mietrendite und Potenzial für zukünftige Steigerungen hindeutet. Die angebotene Wohnfläche beträgt insgesamt **278 m²**.
* Sechs Wohneinheiten mit Größen von 26 m² bis 62 m² * Monatliche Kaltmieteinnahmen von 2.467 Euro * Teilweise mit Balkon * Attraktive Mietrendite mit Potenzial * Zusätzliche drei Einheiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar
Die Immobilie befindet sich in einer **belebten Innenstadtlage von Coburg**, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Die Hochschule Coburg, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur historischen Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. Coburg profitiert von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung und einem wachsenden Immobilienmarkt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 9 giugno 2026
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Peter MarciEntdecken Sie eine attraktive Investmentmöglichkeit in Coburg: sechs gut vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage. Die aktuellen Wohneinheiten generieren eine monatliche Kaltmiete von 2.467 Euro und sprechen mit Größen von 26 m² bis 62 m² eine breite Zielgruppe an.
Die angebotenen Wohnungen sind ideal für Studenten, Berufspendler und kleine Familien. Einige Einheiten verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort erhöht. Die Mieten pro Quadratmeter liegen zwischen 7,50 Euro und 12,50 Euro, was auf eine attraktive Mietrendite und Potenzial für zukünftige Steigerungen hindeutet. Die angebotene Wohnfläche beträgt insgesamt 278 m².
Die Immobilie befindet sich in einer belebten Innenstadtlage von Coburg, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Die Hochschule Coburg, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur historischen Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. Coburg profitiert von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung und einem wachsenden Immobilienmarkt.
