Attraktives Studio in Coburg – Chance auf 30% Rabatt!

Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Coburg, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf **40,28 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Innere der Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit angeschlossener Küche. Von der Loggia aus genießen Sie einen angenehmen Ausblick. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine im Badezimmer ausgestattet und wird über eine moderne Fernwärmeheizung versorgt.

**Besondere Merkmale**: * Loggia * Kellerabteil * Stellplatz für ein Auto * Aufzug im Gebäude * Fernwärmeheizung

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage von Coburg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 1985 erbaut. Der Zustand der Wohnung ist als durchschnittlich bis mäßig zu beschreiben, mit Potenzial für individuelle Renovierungen.

**Besonderheit**: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 93.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu **30% Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 65.100 EUR senken könnte. **Notar- und Maklerkosten entfallen** bei diesem Versteigerungsservice.