Individuelles Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Coburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900 und 1989 kernsaniert, bietet auf 136 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 692 m² und beherbergt zusätzlich ein Nebengebäude mit 66 m² Bürofläche, Scheune, Werkstatt und einem großen Dachboden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und einer hochwertigen Einbauküche. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Raumangebot ab.

Das Dachgeschoss verfügt über ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC (beheizbar durch Fußbodenheizung), ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein weiteres Gästezimmer. Eine Galerie im Dachgeschoss sorgt für zusätzliches Ambiente.

**Highlights:** * **136 m² Wohnfläche** auf einem **692 m² großen Grundstück** * Kernsaniert 1989, Baujahr 1900 * **Neuwertige Pelletheizung (Baujahr 2020)** * Zusätzliches Nebengebäude mit Büro, Scheune und Werkstatt * Photovoltaikanlagen für nachhaltige Energie * Kachelofen im Wohnbereich, Schwedenofen im Büro und Fußbodenheizung

Das Haus befindet sich in guter Lage in Coburg und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die neuwertige Pelletheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch einen Kachelofen im Wohnbereich und einen Schwedenofen im Büro. Die Fußbodenheizung im Bad bietet zusätzlichen Komfort. Photovoltaikanlagen sind ebenfalls vorhanden.