Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese geräumige Dachgeschosswohnung in Bayreuth bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Massivgebäude aus dem Jahr **1979** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle Atmosphäre.
**Im Inneren** erwarten Sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss, der dem Wohnraum eine gemütliche Note verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine gute Basis für Ihre individuellen Anpassungen.
**Ausstattung und Besonderheiten**: * **Südwest-Balkon** für entspannte Nachmittage * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Garage vorhanden * Kaminanschluss im Wohnbereich * Dachgeschosslage für mehr Privatsphäre
**Lage**: Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Bayreuth, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Diese attraktive Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese geräumige Dachgeschosswohnung in Bayreuth bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Massivgebäude aus dem Jahr 1979 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle Atmosphäre.
Im Inneren erwarten Sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss, der dem Wohnraum eine gemütliche Note verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine gute Basis für Ihre individuellen Anpassungen.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Bayreuth, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Diese attraktive Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
