Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth: Kapitalanlage mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine Kombination aus **selbstständigem Wohnen im Alter** und flexibler Service-Unterstützung suchen. Das etablierte und stark nachgefragte Konzept des Betreuten Wohnens ermöglicht ein eigenständiges Leben mit der Option, bedarfsgerechte Dienstleistungen hinzuzubuchen.

Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Lage** in Bayreuth. Alle wichtigen Einrichtungen wie die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Röhrensee lädt zu Erholung in grüner Umgebung ein.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 69 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Bayreuth * **Kaufpreis:** 265.000 EUR

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 69 m², ideal für Singles, Paare oder als altersgerechte Wohnlösung. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden im Detail noch beschrieben, aber das Konzept verspricht ein komfortables und unabhängiges Wohnen.

**Ausstattung:*** * Flexible Service-Buchung möglich * Zentrale Anbindung an Infrastruktur * Nähe zur Natur (Röhrensee)

**Lage:*** Bayreuth, die markgräfliche Residenzstadt im Herzen Oberfrankens, bietet eine hohe Lebensqualität. Weltberühmt für die Richard-Wagner-Festspiele und UNESCO-Welterbestätten wie das Markgräfliche Opernhaus, ist Bayreuth heute eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt. Die exzellente Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen (A9, Regionalbahnhof) und einem breiten Angebot an Kultur, Sport und Freizeitmöglichkeiten macht Bayreuth zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zu Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Bild ab.