Destubener Straße 18A, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **neuwertige Dachgeschosswohnung** in Bayreuth / Destuben bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Die im Jahr **2020 in ökologisch nachhaltiger Massivholzbauweise** errichtete Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Essbereich (ca. 40 m²) schafft eine warme, elegante Atmosphäre, unterstrichen durch edlen Parkettboden. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster vervollständigen das Innere. Eine **Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen, und **bodentiefe Duschen** sowie extra breite Zimmertüren (0,95 m) erhöhen den Komfort.
**Highlights:** * Große **Südterrasse (ca. 10 m²)** mit Fernblick * **Barrierefreier Zugang** von der Tiefgarage zur Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * **Kelleranteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. € 18.000,--)
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes mit nur 7 Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist aktuell für 800 € Kaltmiete vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung.
**Lage:** Die Immobilie liegt im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Destuben in Bayreuth, nahe der Universität. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen mit hoher Lebens- und Erholungsqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gebiete sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 5 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 9 aprile 2026
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Peter MarciDiese neuwertige Dachgeschosswohnung in Bayreuth / Destuben bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Die im Jahr 2020 in ökologisch nachhaltiger Massivholzbauweise errichtete Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Essbereich (ca. 40 m²) schafft eine warme, elegante Atmosphäre, unterstrichen durch edlen Parkettboden. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster vervollständigen das Innere. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und bodentiefe Duschen sowie extra breite Zimmertüren (0,95 m) erhöhen den Komfort.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes mit nur 7 Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist aktuell für 800 € Kaltmiete vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung.
Lage: Die Immobilie liegt im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Destuben in Bayreuth, nahe der Universität. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen mit hoher Lebens- und Erholungsqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gebiete sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
