Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bayreuth mit Balkon und Aufzug
Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
179.000 €
2712 €/m²
2
locali
66
m²
2
piano
2
locali
66
m²
2
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1973
Condizione:Buono
Energia:C
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **66 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Der Zugang zum Gebäude ist dank einer Rampe **rollstuhlgerecht**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026 bezugsfrei**.
* **Ca. 66 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Balkon mit Ausblick * Aufzug und rollstuhlgerechter Zugang * Eigener Stellplatz * Einbauküche vorhanden * Bezugsfrei ab 01.09.2026
Die Wohnung befindet sich in Bayreuth, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, eingebettet zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Dank der nahegelegenen Autobahnauffahrt A9 und einem Regionalbahnhof ist die Verkehrsanbindung exzellent. Bayreuth ist eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Riscaldamento:Gasolio
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
79/100🚇
71Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
67Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
65Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
83Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
62Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
726 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
179.000 €· 2712 €/m²17 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt179.000 €
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