Haus zum Kauf

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Bayreuth! Diese durchdachte Planung bietet Ihnen 5 helle und großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird diese Villa zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Die Stadtvilla besticht durch ihre Flexibilität, sodass Sie den Innen- und Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob Sie sich für ein stilvolles Walmdach entscheiden oder lieber ein modernes Flachdach bevorzugen, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Zudem können Sie zwischen verschiedenen Farbkonzepten wählen, die von klassisch dezent bis hin zu modernen, bunten Akzenten reichen. Lage Die Stadtvilla befindet sich in der charmanten Stadt Bayreuth, die für ihre kulturellen Highlights und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die allesamt schnell und bequem erreichbar sind. Ob Sie die Natur genießen, Sport treiben oder kulturelle Veranstaltungen besuchen möchten, in Bayreuth finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Weitere Informationen Sonstiges STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen