Wohnung zum Kauf

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich in äußerst gefragter Lage von Bamberg und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren besonderen Wohncharakter über zwei Ebenen. Die Wohnung ist komfortabel sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der über ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum verfügt. Von hier aus erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse bzw. Loggia, die mit einem herrlichen Ausblick überzeugt und zum Verweilen einlädt. Über eine stilvolle Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, den ausgebauten Spitzboden. Dieser umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes highlight: Der Spitzboden kann zusätzlich separat über das Treppenhaus sowie ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.000 Euro. Lage Leben im Weltkulturerbe: Wie Rom auf sieben Hügeln errichtet und wie Venedig von Wasseradern durchzogen, vereint das schöne Bamberg Tradition und Fortschritt zu einem harmonischen Ganzen. Seit 1993 zählt Bamberg zum Weltkulturerbe der UNESCO. Das pittoreske Alte Rathaus, der romanisch-gotische Kaiserdom, der Bamberger Reiter und die Fischerhäuser im malerischen "Klein-Venedig" sind nur vier von unzähligen Sehenswürdigkeiten und machen Bamberg zu einem beliebten Touristenort. Nicht nur bauhistorisch hat Bamberg viel zu bieten. Mit über 80.000 Einwohnern bietet es als Kunst- und Kulturstadt, Sportstadt, eine Stadt der Bildung mit Universität und zahlreichen Schulen, Bischofsstadt, Gärtnerstadt und Bierstadt eine breite Vielfalt an Freizeitangeboten und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Dank des sehr guten Infrastrukturnetzes der Autobahnen (Autobahnkreuz A70/A73) und der Deutschen Bahn (Bahnhof mit ICE-Direktanbindung) überzeugt Bamberg auch durch seine perfekte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg und darüber hinaus. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bambergs, dem Haingebiet. Bekannt ist diese gehobene Wohngegend für ihre gründerzeitlichen Gebäude mit hohen Raumdecken und schmuckvollen Details. Die schönen Alleen und die starke Durchgrünung angrenzend an den Hainpark, bieten ein naturnahes Wohnen, fußläufig vom Zentrum entfernt. Egal ob Konzertbesuch oder ein spontaner Abstecher ins Nachtleben - die Vorteile einer citynahen Wohnlage sind so vielfältig wie die Menschen einer Stadt.Dank der direkt vor dem Anwesen gelegenen Haltestelle der Stadtbuslinie 910 kann das Auto noch öfter in der Garage bleiben. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern