Neubau-Traum in Augsburg: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug**, gelegen im beliebten Stadtteil Haunstetten-Siebenbrunn in Augsburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **79 m²** bietet diese helle Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie profitieren von modernen Annehmlichkeiten wie einer Videogegensprechanlage und einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, die den Einzug besonders unkompliziert gestalten.

**Besonderheiten:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * Eigener Balkon mit 11,52 m² Fläche * Erstbezug nach Neubau * Aufzug vorhanden * Inklusive Einbauküche * Tiefgarage verfügbar * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Lage in Augsburg-Haunstetten zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Drogerie und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Stadtwald und der Ilsesee an. Große Arbeitgeber und die Universität sind schnell erreichbar, und die Anbindung an München ist durch den ICE optimal.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die langfristig planen und Wert auf Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!