Erstbezugswohnung mit Balkon in sonniger Lage von Haunstetten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg-Haunstetten! Diese **attraktive Neubauwohnung** im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und viel Tageslicht, das durch bodentiefe Fenster einfällt. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts in einer begehrten Lage von Augsburg.

**Innenbereich** Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett und eine Markenküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Ausstattung** * Ca. 54 m² Wohnfläche * Eigener Balkon mit 10,52 m² * Hochwertiges Eichenparkett * Bodentiefe Fenster * Markenküche * Glasfaseranschluss * Tiefgarage vorhanden * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Haunstetten, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Drogerie, Bäcker) sind fußläufig erreichbar. Naherholung bieten der Stadtwald und der Ilsesee, die Sie in wenigen Minuten mit dem Rad erreichen. Auch die Anbindung an große Arbeitgeber wie Airbus und die Universität sowie die schnelle ICE-Verbindung nach München sind herausragende Standortvorteile.