Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lechhausen mit Balkon
Schillstraße 21, Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
199.000 €
4061 €/m²
2
locali
49
m²
1/1
piano
2
locali
49
m²
1/1
piano
F
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1972
Condizione:Buono
Energia:F
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante und gut vermietete **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer zentralen Lage von Augsburg-Lechhausen und bietet auf **49 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen einladenden, nach Süden und Westen ausgerichteten überdachten Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Sonne von beiden Seiten aufsaugen. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Überdachter Balkon (Süd-/Westausrichtung) * Moderne Einbauküche * Kellerraum * Aufzug * Zentrale Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur. **Bus- und Tramlinien** sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. **Kaufpreis: 199.000 EUR**.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
78/100🚇
66Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
77Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
88Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
96Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
74Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
71
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
Costi
Finanziamento
807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
199.000 €· 4061 €/m²27 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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