Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 360°-Blick in Augsburg

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Augsburg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf ca. **148 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1890 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Flair und ist ideal für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die urbanes Leben schätzen.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem hellen Tageslichtbad mit Eckdusche und Badewanne sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, bietet die Wohnung viel Platz. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit beeindruckendem 360-Grad-Rundumblick über Augsburg * Zusätzlicher großer Speicher auf der Dachterrasse * Eigener, gefliester Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * Stilvolle und sehr gepflegte Gesamtausstattung * Optional kann ein Tiefgaragen-Duplex-Garagenplatz für 20.000 € erworben werden * Monatliches Hausgeld: **597 €**

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Antonsviertel Augsburgs, einer gut angebundenen Wohnlage mit urbanem Flair und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Der Wittelsbacherpark lädt zur Erholung ein, und die Anbindung an Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn ist exzellent.