Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bärenkeller
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
360.000 €
4096 €/m²
2
locali
87.9
m²
11/11
piano
2
locali
87.9
m²
11/11
piano
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1971
Condizione:Ristrutturato
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante Wohnung im elften Stock einer gepflegten Wohnanlage bietet auf ca. **88 m²** ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern und einem atemberaubenden Blick über Felder und Wiesen.
Die Immobilie, ursprünglich 1971 erbaut, wurde 2022 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die Glas-Schiebetüren in allen Zimmern sorgen für ein luftiges Raumgefühl, während die neuen Böden und die durch einen Durchbruch zur Küche erweiterte Wohnküche modernen Wohnkomfort bieten.
**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktische Einbauküche * Separates Gäste-WC * Aufzug im Gebäude * Eigenes Kellerabteil * **Garagenstellplatz inklusive**
Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Bärenkeller, der eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 3, Buslinien) bietet. Die Nähe zur A8 macht sie zudem ideal für Pendler nach München. Eine angenehme Wohnumgebung mit überwiegend Mehrfamilien- und Reihenhäusern rundet das Angebot ab.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:11 / 11
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
76/100🚇
63Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
62Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
77Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
83Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
39Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1459 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
360.000 €· 4096 €/m²27 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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