Charmante Dachgeschosswohnung in Augsburg mit Loft-Charakter

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im Herzen von Augsburg, die im Jahr 2011 ausgebaut wurde und durch ihren loftartigen Charakter besticht. Die Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein luftiges Wohngefühl mit offenen Wohnbereichen, die Küche, Essbereich und Home-Office geschickt integrieren.

Das Innere der Wohnung besticht durch den Erhalt der originalen Dachbalken, die dem Raum ein besonderes Flair und Zeugnis des historischen Zimmermannshandwerks verleihen. Ein heller und offener Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ausgebautes Dachgeschoss mit Loft-Charakter * **Süd-Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Erhaltene **originale Dachbalken** als architektonisches Highlight * Separate Gas-Etagenheizung * **120 m² Gartenfläche** zur Mitbenutzung

Die Lage in Augsburg ist ideal für Pendler, da der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch das Stadtzentrum mit Fußgängerzone und Stadtmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Das kostengünstige Anwohnerparken rundet das attraktive Angebot ab.