Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung wurde zuletzt **2016 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Die solide Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den nachhaltigen Wert der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** für Kapitalanleger dar, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
**Besonderheiten:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Modernisiert im Jahr 2016 * Solide Bauweise aus 1997 * Ideal für Kapitalanleger * Potenzial für individuelle Aufwertung (Bodenbeläge, Bad)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Neusäß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Umland machen den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das hohe Lebensqualitätsangebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 13 minuti fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Die solide Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den nachhaltigen Wert der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Neusäß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Umland machen den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das hohe Lebensqualitätsangebot ab.
