Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der Wohnbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien schafft.
Die Innenausstattung umfasst eine praktische Einbauküche und pflegeleichten Vinylboden, was für ein modernes und alltagstaugliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. **68 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktische Einbauküche und pflegeleichter Vinylboden * **Gute Infrastruktur** und Anbindung in Augsburg-Kriegshaber * Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die Lage in Augsburg-Kriegshaber zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Die Kombination aus Wohnqualität, urbaner Erreichbarkeit und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 13 minuti fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
Costi
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der Wohnbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien schafft.
Die Innenausstattung umfasst eine praktische Einbauküche und pflegeleichten Vinylboden, was für ein modernes und alltagstaugliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Augsburg-Kriegshaber zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Die Kombination aus Wohnqualität, urbaner Erreichbarkeit und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
