Stilvolle Dachgeschosswohnung in Kissing – Provisionsfrei vom Eigentümer!

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die auf ca. 50 m² den Charakter eines Lofts mit modernen Standards vereint. **Provisionsfrei direkt vom Eigentümer** erwerben Sie hier ein Bijou, das nach abgeschlossener Sanierung **sofort bezugsfrei** ist.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre liebevolle Detailgestaltung und den hohen Qualitätsanspruch, der sich in jeder Ecke widerspiegelt. Sie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage am Ortsrand von Kissing, ideal für Naturliebhaber und Pendler.

**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch freigelegte, aufgearbeitete Holzbalken und moderne Trockenbauwände mit integrierten LED-Spots akzentuiert. Das **komplett neu gestaltete Designer-Badezimmer** mit bodentiefer Walk-In-Dusche und Tageslichtfenster versprüht Spa-Atmosphäre. Hochwertiger Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sowie moderne Fliesen in Flur und Bad runden das Bild ab. Alle Innentüren und die Wohnungseingangstür wurden erneuert.

**Ausstattung** * Neues Designer-Badezimmer mit Tageslicht * Hochwertige Laminat- und Fliesenböden * Neue Innentüren und Wohnungseingangstür * Erneuerte Elektrik mit LED-Deckenstrahlern * Aufgearbeitete Holz-Sichtbalken * Neues Treppenhaus mit Trockenbau und Elektrik * Professionell gereinigtes und neu versiegeltes Dach * Geplante Neupflasterung der Außenanlagen im September * Solide Bauweise ohne Keller, geschützt vor Feuchtigkeitsproblemen

**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch am Ortsrand von Kissing, umgeben von Feldern und Naherholungsgebieten. Die **exzellente Infrastruktur** mit schnellen Anbindungen an die B2 und den Bahnhof Kissing (nach Augsburg und München) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, macht diese Lage besonders attraktiv.