Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Oberhausen bietet auf ca. **62,74 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage, da sie aktuell für **840 € Kaltmiete** zuverlässig vermietet ist.
**Besonderheiten:** * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Praktische Abstellkammer im Treppenhaus * Laufend instand gehaltenes Gebäude * Umfassende energetische Fassadensanierung durchgeführt
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Oberhausen, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A8 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr **1904** und wurde stets gut gepflegt. Der Energieausweis wird nach der kürzlich durchgeführten Fassadensanierung aktualisiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 giorni fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 18 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Oberhausen bietet auf ca. 62,74 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage, da sie aktuell für 840 € Kaltmiete zuverlässig vermietet ist.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Oberhausen, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A8 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1904 und wurde stets gut gepflegt. Der Energieausweis wird nach der kürzlich durchgeführten Fassadensanierung aktualisiert.
