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Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen - Vista immobile 1 di 13

Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
4523 €/m²
2
locali
44
2/2
piano
A+
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2007
Condizione:Ristrutturato
Energia:A+
Ascensore

Descrizione

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **43,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage für betreutes Wohnen in Augsburg-Oberhausen.

**Überblick** Die Wohnung bietet die ideale Kombination aus selbstständigem Wohnen und einem sicheren Umfeld, speziell konzipiert für Senioren ab 55 Jahren oder Menschen mit Unterstützungsbedarf. Sie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche. Das **barrierearme Badezimmer** wurde praktisch gestaltet, um den Komfort zu maximieren. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.

**Ausstattung** * Ca. 43,5 m² Wohnfläche * 2 gut geschnittene Zimmer * Barrierearmes Wohnen * Betreuungs- und Serviceangebote nach Bedarf verfügbar * Ruhige und gepflegte Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Zollernstraße 89B im beliebten Stadtteil Augsburg-Oberhausen. Die Lage zeichnet sich durch eine **zentrale Wohnlage** mit **ausgezeichneter Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was ein bequemes und unabhängiges Leben ermöglicht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

46
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

73
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

72
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 26 agosto 2026

Costi

Finanziamento

807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

199.000 €· 4523 €/m²17 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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