Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg-Haunstetten. Auf ca. **51,60 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit praktischem Design verbindet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine angenehme Atmosphäre. Eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während die hochwertig ausgestatteten Bäder mit bodengleicher Dusche für ein luxuriöses Duscherlebnis sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Balkon * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich * Tiefgarage vorhanden

Die Lage in Augsburg-Haunstetten ist ideal für Berufstätige und Familien. Wichtige Arbeitgeber wie Airbus, KUKA und das Uniklinikum Augsburg sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte wie EDEKA, eine Drogerie und einen Bäcker fußläufig gesichert. Zudem sind Erholungsgebiete wie der Stadtwald und der Ilsesee nur wenige Radminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen kurze Wege in die Augsburger Innenstadt und darüber hinaus. München erreichen Sie bequem mit dem ICE in nur 26 Minuten.