Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **88,6 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien konzipiert und bietet mit ihrem durchdachten Schnitt viel Platz zum Leben und Wachsen. Die Lage in einem wachsenden Stadtteil mit guter Infrastruktur macht sie zu einer attraktiven Wahl für Familien, die langfristig planen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche erleichtert den Einzug und spart Ihnen zusätzliche Kosten. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz.

**Ausstattung** * Ca. 88,6 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Eigener Balkon * Aufzug im Gebäude * Videogegensprechanlage * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Lage im 1. Obergeschoss * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in Augsburg-Haunstetten, einem familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, eine Drogerie und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und der Ilsesee sind nur wenige Radminuten entfernt. Große Arbeitgeber wie Airbus und KUKA sowie die Universität Augsburg sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den Fernverkehr ist ebenfalls exzellent: München erreichen Sie in nur 26 Minuten mit dem ICE vom Augsburger Hauptbahnhof.