Charmante Maisonettewohnung in Augsburg mit viel Platz

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Augsburg bietet auf ca. 148 m² Nutzfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die großzügige Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie befindet sich in einer zentralen Lage in Augsburg und ist ideal für alle, die individuelles Wohnen schätzen.

**Innenbereich** Auf der unteren Ebene finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Helle Oberflächen und natürliche Holzdielen verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharakter. Eine architektonische Besonderheit ist die offene Holztreppe, die in den ausgebauten Dachspitz führt.

**Ausstattung** * Offene Einbauküche mit Kochinsel * Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC mit Tageslicht * Ca. 53 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachspitz, ideal für Schlafzimmer, Atelier oder Homeoffice * Natürliche Holzdielen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut erschlossenen Lage in Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Hauptbahnhof und dem Königsplatz nur wenige Fahrminuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.