Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Elegante Doppelhaushälfte mit Walmdach in Kriegshaber
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
665.150 €
4684 €/m²
5
locali
142
m²
5
locali
142
m²
Progetto
Stato
275 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Progetto
Descrizione
Dieses imposante Doppelhaus "Doppelhaus 11" besticht durch seine Größe, das elegante Walmdach und großzügige Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen. Auf ca. **142 m² Wohnfläche** pro Einheit erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept.
Im Erdgeschoss lädt das weitläufige Wohn-Ess-Zimmer mit angrenzender Küche zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt **drei geräumige Schlafzimmer** und ein **über 13 m² großes Badezimmer**, das mit Wanne, Dusche und WC eine wahre Wohlfühloase darstellt. Die beiden getrennten Wohneinheiten bieten Privatsphäre und Komfort.
* **5+kk** Disposition * Ca. **142 m²** Wohnfläche * Elegantes Walmdach * Terrasse und Garten * Großzügiges Badezimmer
Das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten und wird direkt vom Eigentümer erworben. Die Lage in Kriegshaber bietet eine attraktive Wohngegend. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und Besichtigung.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:275 m²
Servizi
Terrazza
Giardino
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
84/100🚇
84Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
83Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
95Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
89Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
60
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
2696 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
665.150 €· 4684 €/m²9 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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