Exklusive Villa in Aschaffenburg: Ihr Traumhaus nach Maß

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser exklusiven Villa in Aschaffenburg, die **ganz nach Ihren Wünschen projektiert** wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **249,5 m²** bietet die Villa mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das **538 m² große Grundstück** rundet das Angebot für ein stilvolles Zuhause ab.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur** stehen im Mittelpunkt. Neben einem modernen Badezimmer ergänzt ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort. Die Villa erfüllt den **energieeffizienten KfW 55 Standard**, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

**Ausstattung:** * 249,5 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 538 m² Grundstück * Modernes Badezimmer und Gäste-WC * KfW 55 Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster

**Lage:** Die Villa befindet sich in Aschaffenburg, einer Stadt mit **optimaler Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Attraktive Naherholungsgebiete sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und regionale Verkehrswege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ideale Mobilität.