Moderne Stadtvilla in ruhiger Lage von Ansbach

Willkommen in dieser modernen Stadtvilla, die auf ca. **135 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und hellen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine moderne Treppe dient als zentrales Gestaltungselement und schafft Charakter. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Kinderzimmer und ein stilvolles Familienbad, das zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten**: * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Sofort bebaubares Grundstück mit genehmigtem Bauplan

**Lage** Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ansbach. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.

**Sonstiges** Dieses Haus repräsentiert die Philosophie von OKAL: Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit, vereint mit über 90 Jahren Erfahrung.