Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in bester Amberger Lage
Amberg, Bundesrepublik Deutschland
285.000 €
2935 €/m²
3
locali
97.1
m²
0
piano
3
locali
97.1
m²
0
piano
C
Energia
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1968
Energia:C
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Ambergs, am Fuße des Mariahilfbergs.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. **97 m² Wohnfläche** und bietet ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Sie umfasst **3,5 Zimmer**, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit einem wunderschönen Blick über Amberg – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen sehr großzügigen Kellerraum gewährleistet. Eine **Garage** direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Lage am Mariahilfberg bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen ein. Der Bahnhof ist nur fünf Fahrminuten entfernt, Nürnberg und Regensburg erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Gasolio
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
36/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1155 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
285.000 €· 2935 €/m²11 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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