Amberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1974** bietet auf ca. **95 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten der Diele mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle Räume. Die geräumige Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und ein Fenster. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer**, von dem aus Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrassenbalkon haben.
**Besonderheiten:** * Großzügiger Terrassenbalkon mit Hochbeet und Gartenfeeling * Moderne Einbauküche * Separates WC * Eigener, abschließbarer Kellerabteil * Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrrad- und Trockenraum * Sofort bezugsfertig mit geringem Aufwand
Die Wohnung ist in einem **sehr gepflegten Zustand** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Wohngebiet in Amberg auf einer kleinen Anhöhe nahe dem Mariahilfberg. Die historische Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Natur des Mariahilfbergs lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 19 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten der Diele mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle Räume. Die geräumige Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und ein Fenster. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrassenbalkon haben.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Wohngebiet in Amberg auf einer kleinen Anhöhe nahe dem Mariahilfberg. Die historische Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Natur des Mariahilfbergs lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
