Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erwartet Sie ein komfortables Zuhause in einer beliebten Lage in Amberg. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer bieten. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Bad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der eine willkommene Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zu der Immobilie gehört ein Gemeinschaftsgarten der individuell genutzt werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgt der zugehörige Kellerraum, der praktischen Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände bietet. Die Wohnung ist mit einer zuverlässigen Gasheizung sowie zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen. Diese gepflegte Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Alterssitz oder als solide Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Amberg überzeugt als lebendige und charmante Stadt in der Oberpfalz mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder der abwechslungsreiche Einzelhandel der Innenstadt - die Versorgung ist jederzeit problemlos gewährleistet. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen sowie das Klinikum Amberg befinden sich in nächster Nähe, was insbesondere für Familien und ältere Bewohner ein großer Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gesichert, sodass Sie die gesamte Stadt sowie die Innenstadt von Amberg schnell und bequem erreichen können. Wer Erholung und Natur sucht, findet auch hier alles in greifbarer Nähe. Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten den perfekten Ausgleich zum Alltag. Kurzum: Eine Lage, die urbane Vorzüge mit Wohnkomfort und Naturerlebnis auf ideale Weise vereint - mitten in einer der attraktivsten Städte der Oberpfalz. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 67.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zum Bus: 0.07