Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Kassel-Oberzwehren als Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassel-Oberzwehren bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage oder ein ruhiges Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **1965 erbauten Mehrfamilienhaus** und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Sie ist in einem **guten, teilweise renovierten Zustand** und verfügt über moderne Laminatböden sowie zweifach verglaste Kunststofffenster für angenehmen Wohnkomfort.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Eine neue Therme sorgt für wohlige Wärme. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Gartennutzung rundet das Angebot ab.

**Lagevorteile:** * Ruhige und naturnahe Lage in Kassel-Oberzwehren * Nähe zum Dorothea-Viehmann-Park und Goldbach * Gute Anbindung an die A49 * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich somit hervorragend als **Kapitalanlage**. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 120 Euro. Eine Garage kann optional erworben werden.